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中央空调系统主宰着楼宇中空气的新陈代谢，被称为“建筑物之肺”，不少中央空调使用多年却从来没有清洗过，人们在污浊的空气下工作会影响身体健康。据广东省室内环境卫生行业协会统计，深圳**九成中央空调**清洗。

　　 由卫生1部发布的《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等3项卫生行业标准，自今年4月1日起施行，在空调清洗行业引起广泛关注。行家预测，夏天将至，现在是清洗中央空调的旺季，相关标准将推动空调清洗行业发展。

　　 中央空调清洗率仅7％

　　 记者通过走访和电话咨询的方式，专业中央空调回收，对商场和写字楼的中央空调清洗情况进行调查，了解到中央空调大多从来没有清洗过。有的单位每年清洁中央空调一次，但也仅**于清洗一下通风口，并没有对空调送风管道系统进行清理。

　　 广东省室内环境卫生行业协会理事蔡晓辉证实，据行业协会统计，去年深圳公共场所只有约7％中央空调曾经清洗过。**部门对中央空调的清洁较重视，但商业配套设施等却在这方面舍不得花钱。

　　 我市闹市有一家商场的中央空调多年没有清洗过，顾客投诉称：中央空调出口飘黑灰，这才给商场负责人敲响了警钟，马上请来专业清洗公司。空调风管每洗2米，浙江中央空调回收，蛇皮袋就要装上2到3袋垃圾。其中主要是灰尘，还有各种昆虫尸1体、*帽、饭盒、水泥块、砖头等等。商场风管清洗了半个月，共清理出数百袋垃圾。

我国近年来家用中央空调市场规模保持快速的增长态势，但是整个家用中央空调的渗透率和普及程度依然较低。根据测算，在我国整体新建住宅装修市场中，家用中央空调的渗透率还不到8%，而细分到普通住宅中，渗透率更是低至3%左右。而在发达国家中，美国家用中央空调的渗透率已经**过了70%，日本的渗透率也在50%左右。

   前瞻产业研究院认为，尽管与发达国家相比存在较大的差距，但是我国家用中央空调市场的潜力将逐步的到释放。首先是家用中央空调的增量成本在不断缩小，以常见的三室一厅户型粗略测算，家用中央空调多联机初始成本较分体空调大约高出10000元，随着消费水平持续提升以及分体式空调的上涨，未来家用中央空调一户多机的需求将得到释放。

   未来别墅等高1端住宅市场对家用中央空调市场的支撑作用有所减弱。因为近年普通住宅的装修需求也在持续增长，专业中央空调回收，尤其是随着精装修占比提升，家用中央空调安装需求持续提升。现阶段我国商品房精装修市场开始加速发展，在万科等开发商的推动下，高1端住宅精装修比例大幅提升。未来精装修也是我国商品房市场发展的大势，家用中央空调的市场潜力将得到释放。据预计，到2018年普通住宅家用中央空调渗透率有望达到15%，家用中央空调销售额有望达到608亿元，较2013年的186亿元的销售规模年均增长26.74%。

1.家用中央空调具有的特点

   a） 具有单台房间空调器的优势。如质量可靠、故障率低、使用灵活、安装方便、维护简单等。

   b） 具有中央空调的优势，如房间内温度分布均匀，不占有房间的使用面积，能和装修较好的配合，室内噪音低等。

   c） 具有较好的个性化，一方面要体现在住户个人购买、个人使用，另一方面室内空调机布置能够灵活多样，专业中央空调回收，可根据房间的布局、个人喜好有多种方案可供选择。

   d） 家用中央空调消费群体不光是针对高消费群体，而主要针对普通的工薪人员。随着空调厂家大规模生产、开发，其价格会逐渐回落，使家用中央空调能落户于普通百姓家庭成为可能。

    2 几种家用中央空调方式的分析比较

   2.1 小区集中供冷供热系统小区内集中设冷热源站房，通过室外管网将冷热水送至每户。该系统具有中央空调的优势，如房间的温度分布均匀、不占有房间的使用面积、室内噪音低等。但一次性投资大，需有效的物业管理，平时运行费用高，计费计量准确困难，在原计划经济下使用较多。随着福利分房取消，住房私有化，集中供冷暖系统计费、收费越来越困难，此系统市场份额也日渐萎缩。

   2.2 户用小型风冷热泵中央空调系统由风冷热泵机组、室内机及空调水管及附件组成。室外机设于阳台上，将噪音阻隔于户外。风冷热泵机组内置小型压力膨胀水箱、循环水泵及自动补水阀。风机盘管空调末端有多种形式，可根据业主喜好、功能使用、室内装饰等进行选择。